В Болгарии общая площадь квартир формируется за счет застроенной площади и доли площадей общего пользования, соответствующих конкретной квартире, которые обычно составляют около 15% от застроенной площади. Застроенная площадь, в свою очередь, рассчитывается по периметру квартиры и включает в себя внутренние стены и балконы.

При продаже мы предлагаем квартиры в состоянии «под ключ», что включает в себя — стены покрашены, напольное покрытие — ламинат 10 мм., межкомнатные и входная двери, ванная комната с полной отделкой (с бойлером, унитазом, душевой кабиной и раковиной), один кондиционер в гостиной.

Да – возможно. За дополнительную плату вы можете заказать полный комплект мебели и бытовой техники по заранее разработанному нами дизайну. В ходе строительства за отдельную плату можно также заказать дополнительный кондиционер, замену ламината на плитку и теплый пол.

Солнечный Берег уже давно стал не просто курортом, а населенным пунктом со всей необходимой инфраструктурой для постоянного проживания. Общественный транспорт работает круглогодично. Есть несколько сетей постоянно действующих супермаркетов (Жанет, Т-маркет, Лидл), магазины бытовой техники, хоз.товаров и мебели. Даже зимой лучшие рестораны продолжают работать. Есть детские сады, школа, больница и медицинский центр. Все это в шаговой доступности от комплексов Emilia Romana.

Плата за обслуживание в наших комплексах составляет 12 евро/м2 в год от общей площади квартиры и включает в себя все расходы, связанные с нормальным функционированием комплекса: электричество и вода для общих площадей зданий, обслуживание бассейнов, благоустройство и озеленение, видеонаблюдение и охрана, обслуживание лифтов, текущий ремонт в общих частях зданий. Расходы на уборку и ремонт внутри квартир не входят в платежи за обслуживание.

При нотариальном оформлении собственности на квартиру оплачивается однократно муниципальный налог на приобретение недвижимости, гонорар нотариуса и платеж за регистрацию сделки, которые в сумме составляют около 3-5% от стоимости квартиры. Впоследствии уплачивается ежегодный налог в размере от 75 до 150 евро в год в зависимости от площади квартиры. Электричество и вода оплачиваются по счетчикам в соответствии с потреблением.